隆安县楼房外墙补漏施工队,南宁市防水公司

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隆安县楼房外墙补漏施工队,南宁市防水公司

外墙漏水主要表现在三个方面：墙面漏水、外墙窗四周漏水、预留孔洞处漏水。
1、外墙是房屋的维护结构，由于长期的与室外的温度和湿度相接触，受到湿度、干度的交叉作用以及温差的影响，如果施工的质量得不到，很容易引起外墙材料出现裂缝，从而导致外墙漏水。
2、外墙窗四周漏水是外墙漏水的多发位置，造成四周漏水的主要原因包括以下几个方面。
①外墙窗大多采用的都是后塞口的方法来进行施工，都会先预留一个门窗洞的位置，等粉刷完毕之后再开始安装门窗，所以这就造成了预留的洞口和实际门窗的尺寸不是完全准确，形成了缝隙。所以容易在下雨的时候雨水渗透到缝隙中来。
②外墙窗的预留洞口之间没有用柔性材料进行密封和填塞的话，容易受到温差的影响造成连接部位开裂，从而造成外墙漏水。
③在施工的时候有些工人会使用玻璃胶来嵌缝，但是玻璃胶容易老化，所以造成下雨天的时候雨水沿着胶边侵入缝隙中，引起外墙漏水。
3、外墙面一般有两种预留孔，一种是便于施工的预留孔，另外一种是实际的预留孔。
①在装修施工的时候钢筋混凝土外墙两侧模板一般都是采用的对拉式穿墙拉杆来连接的，所以会造成外墙上留下许多的小孔，这些小孔往往都不会被重视，得不到处理，所以就会造成雨水在风里的作用下沿着孔洞渗入到室内来。
②在房子建筑的时候，一般会预留空调排水管孔和排气扇孔，所以这些孔洞都容易造成室外下雨时，雨水向室内渗透。

很多住户经常被困扰的一个问题就是屋顶漏水，漏水会影响家庭的生活和健康，那到底怎样才能解决屋顶漏水的问题呢？当大家发现有漏水情况时，要做防水补漏，是需要找到漏水点哦,然后就是要选择好的补漏材料，油性的材料能更好的防水补漏哦（油性和水性区别：水性聚氨酯虽然比较环保，但是可以加水提高重量并且效果一般，成本低廉，寿命时间短，不耐高温的哈，油性聚氨酯防水补漏效果非常好 干了后耐高温 耐磨耐铲寿命长效果更稳定哦~施工前是需要保持基面干净干燥的哈，薄刷一遍后24小时再刷一遍（注意哦厚度不能太厚大概1mm就可以了不然聚氨酯会不干的.还有如果屋顶有裂缝的话是建议用无纺布的 刷遍后五小时再铺上无纺布刷第二遍哦

为什么说阳台需要做防水
　　1、阳台好是做防水。可能很多人认为只有开放式的阳台或者是阳台作为洗衣房的才需要做防水，其实不然。
　　2、开放式阳台需要做防水
　　阳台上道防水的关口指的是是玻璃，但是开放式阳台却不具备窗户，在下雨的时候难免雨水就会飘进阳台，无论排水是否通畅，时间长了都容易渗透，进而影响邻里关系。
　　3、封闭式阳台需要做防水
　　很多人认为封闭式阳台不需要做防水，其实如果在阳台上放置洗衣机，有上下水管道，阳台防水还是要做的。
墙面渗水漏水是常见的问题，很多墙角有霉的情况也是因为墙体长期出于湿润的状态，对于家居安全和生活卫生都是很不好的。那么墙面防水补漏应该怎么做呢?水一旦渗透到建筑物里面，在有限的空间内，等太阳一晒，产生热能，就形成水蒸气，这些水蒸气产生大量的压力足以破坏原有的防水层，甚至于表面的油漆、壁纸等。
墙面防水补漏对墙面基层的要求？
和装修时做防水的要求一样，接着面应该平整、整洁、牢固，膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑等大大小小的杂物都不能出现在基层。接着面不能松动，否则防水材料附着在上面的效果就削弱了，建筑物本身热胀冷缩，再加上太阳紫外线和水蒸气压力等客观因素的破坏，容易造成防水层老化、失效。
外墙洞口处理不当
1、上料口封堵砌筑时，与原有洞口接搓不严；
2、工程竣工后，住户在墙体上凿取空调管洞、太阳能热水器管孔、排气扇孔洞等，造成墙体及外粉裂缝。由于条件的限制，住户及装修者，无法对此进行认真的处理；
3、剪力墙施工时的螺栓套管在内外粉前，未认真进行封堵或未封堵。

预防措施：
1、上料口留洞时，严格控制退搓灰缝平直度及咬搓深度，确保后砌墙上部灰缝容易塞严。封堵洞口时，要认真清理留搓处的砂浆及杂物，退搓灰缝平直度，使接搓处部位顺线；
2、设计时预留空调、换气扇等洞口。架眼用半砖、防水砂浆封堵，并用1∶3水泥砂浆抹平封堵前要认真清理洞孔内杂物并浇水湿润。螺栓套洞应采用微膨胀水泥砂浆塞实。洞口封填，应派专人负责实施。