隆安县屋顶防水补漏

屋面处在建筑物的顶部，是工程围护结构的一部分，常易由于建筑结构变形的影响以及外界自然环境的变化等原因，产生一些质量通病，从而降低屋面防水工程质量，这不仅影响建筑物的耐久性，而且严重干扰着人们生产、生活和工作的正常进行。因此，提高屋面防水工程质量，住宅使用功能，更具有重大的现实意义。 建筑物的类别和防水层年限不同，所选用的防水层材料不相同，因此，屋面防水等级和设防要求也有区别。根据建筑物的类别和防水层的年限，屋面防水等级可分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级。

房屋防水至关重要，涉及到整个楼的面子工程。很多采用的是刚性及柔性防水两种做法。刚性防水由于温差应变，易开裂渗水;柔性防水，多为沥青，油毡等有机材料，易老化，寿命短。近年来，随着各种新型防水材料相继问世，而由于价格较高，缺乏施工经验，且耐久性还有待于进一步检验等原因。因此，目前还是采用较为廉价的材料为主。

分格缝屋面防水
分格缝：为了减少裂缝，在屋面找平层、刚性防水层、刚性保护层上预先留设的缝，刚性保护层仅在表面上作成V形槽，称为表面分格缝。
分格缝的作用：设置一定数量的分格缝可将单块混凝土防水层的面积减小，从而减少其因伸缩和翘曲变形，可有效地防止和限制裂缝的产生。
分格缝的设置位置：分格缝应设置在装配式结构屋面板的支承端、屋面转折处、与立墙的交接处。分格缝的纵横间距不宜>6m。屋脊处应设一纵向分格缝；横向分格缝每开间设一道，并与装配式屋面板的板缝对齐；沿女儿墙四周也应设分格缝。其他屋面的结构物四周均应设置分格缝。

屋顶防水堵漏的主要事项
在进行防水堵漏之前要做好准备工作，将水泥砂浆在涂抹在屋顶，一旦出现漏缝和不平的地方就要进行填补，以免之后发生漏水，一定程度也会得到防水材料不均匀的信息从而进行调整。涂料在施工过程是极其重要的，在进行涂抹的过程中要特别注意的是，要将屋顶清洁干净，避免因屋顶杂质造成后期出现漏水的现象。在屋顶防水堵漏的过程中，屋顶与墙面的拐角处要多涂抹几层涂料，因为这样的地方极易出现问题，所以边边角角的防护也是非常重要的。另外，为保障屋顶出现漏水，要选择一些的施工队进行装修，因为他们具有娴熟的操作技能以及丰富的工作经验，对于屋顶防水堵漏工程会有十分的技术知识。

屋顶补漏卷材防水层是屋顶防水补漏的施工方法之一。卷材防水层应在砌体、安装设备、管道等竣工后进行。在单跨铺面中，排水集中的部分，如：檐槽、檐口、斜沟、屋顶沟渠等。部位操作。应先铺砌，标高应由低到高，坡度和标高上的卷材应自下而上粘贴，使卷材随水流流动。在铺贴高低不同的房屋时，要按照由高到低，由远到近的顺序。卷钢材应该在相对干燥的平层进行铺设。当卷钢材在相较平整的屋顶铺贴时，长边的搭接不要大于70毫米，低边的搭接不要小于150毫米，为保障卷钢材搭接的平直，在铺贴时要弹出标线的位置。

楼顶防水堵漏的常见原因
1、开发商建筑质量问题；
2、因房屋装修、管线改造和用水不当造成楼上居民对楼下居民的损害；
3、楼上居民装修时屋顶损坏造成渗漏；
4、该房屋长期使用，导致防水材料自然老化造成渗漏。