青秀区做外墙补漏

阳台是否需要做防水，近年来一直备受争议，其实无论时开放式阳台还是封闭式阳台都是需要做防水的，而防水材料也有很多种，每一种都有自己的适用范围，丙烯酸防水涂料其特点是干得快，比较适合露天阳台而不是很适合卫生间类型

外墙飘窗渗漏水的原因
　　1、外飘窗也可能会出现空鼓现象从而形成了飘窗渗水的一个原因，由于窗宽的周边连接所采用的密封材质不好，雨水顺着窗框空隙渗入到室内。致使内墙饰面起鼓剥落进而发霉变黑，外飘窗外侧窗框四周未做防水密封处理，造成雨水从窗台外侧在风力作用下渗入到室内。
　　2、飘窗在选择的密封材料由于质量非常的差，而产生了变形不能将雨水阻挡在外面，所以就慢慢的渗入了窗内。初对内飘窗的设计没有考虑周全，只考虑了到了飘窗顶部和外墙交处做的防水，忽略了不同材料连接界面处的防水处理。
　　3、还有一个原因导致飘窗渗水就在初装修飘窗施工时，装修工不够仔细而忽略了很多细节上的问题有所欠缺。飘窗的侧墙钢筋混泥土隔墙施工时候没有和其他的外墙一起进行浇筑混泥土，而是在外墙墙体完成以后才开始浇筑侧墙混凝土。
墙面防水补漏要注意什么?
要抛弃“一药治百病”这种错误观念，任何一种防水材料都有它的特性、适用性，也有它的局限性。选好防水材料才是关键。选用防水材料要看与基层的接着性，看材料的透水性、抗压能力、撕裂强度以及耐候性等。
对于卫生间、厨房这两个比较特殊的环境，防水高度一般主张做到1.8米以上，如果是以70cm为低标准，水很容易溅到并且长期影响，还有可能渗漏到近邻的客厅或者卧室。
外墙洞口处理不当
1、上料口封堵砌筑时，与原有洞口接搓不严；
2、工程竣工后，住户在墙体上凿取空调管洞、太阳能热水器管孔、排气扇孔洞等，造成墙体及外粉裂缝。由于条件的限制，住户及装修者，无法对此进行认真的处理；
3、剪力墙施工时的螺栓套管在内外粉前，未认真进行封堵或未封堵。

预防措施：
1、上料口留洞时，严格控制退搓灰缝平直度及咬搓深度，确保后砌墙上部灰缝容易塞严。封堵洞口时，要认真清理留搓处的砂浆及杂物，退搓灰缝平直度，使接搓处部位顺线；
2、设计时预留空调、换气扇等洞口。架眼用半砖、防水砂浆封堵，并用1∶3水泥砂浆抹平封堵前要认真清理洞孔内杂物并浇水湿润。螺栓套洞应采用微膨胀水泥砂浆塞实。洞口封填，应派专人负责实施。
外墙防水的材料
　　1、刚性防水材料：刚性防水材料是指外墙建材自身具有的能够抵抗雨水侵蚀的性能，这种性能一般建筑物都具备，只是刚性防水材料的寿命比较短，用不了几年就会溃烂各种各样的部位出现漏水。
　　2、柔性防水材料：柔性防水材料以各类防水涂料防水卷材为主要代表，这些防水材料具有密度高;韧性强;抗拉伸;密闭性好等特点。用于铺设或者涂刷在建筑物外层，形成一个整体性的保护层，抵御雨水不侵蚀建筑物。
　　3、外墙防水漆：外墙防水漆既具有涂料的那种美观性同时也具备防水性，市面上大多有外墙防水胶外墙防水腻子等材料，因为他自身的美观性而且使用起来也很美观，受广大人民的喜欢，一般小区高楼外层涂刷的涂料和油漆都是这种材料。
外墙防水补漏的四个注意事项
一、先定期检查解决一遍墙面
　　技术外墙防水补漏的建筑务必先要符合规定，并依照规范逐渐修建。外墙假如出现有小圆孔小孔，坎坷不平的状况，先要开展解决，将墙面的各种各样孔眼开展堵漏，不整平处选用混合砂浆补平，便捷事后工程施工。
二、要留意防水
　　若墙壁坎坷不平，将墙壁先补平，后批腻子。若外墙有间隙，在防水堵漏时先将间隙填入，随后多涂几次防水胶。
三、门窗制作工程项目要做好
　　有时房子漏水的一个根本原因便是门窗制作没有安装好，进而造成 房子渗水。因此 在安装窗门的情况下一定要找技术的老师傅，不必只图便宜去马路边找这些不可靠的土建施工员。终究窗门关联到房间的品质，因而还是慎重一些为好。
四、对工程施工好的外墙开展查验
　　选用持续淋水法对工程施工好的外墙开展查验工程验收，它是好是的方式。即用自来水管，自来水管约长为2公分，在房子高层不断不终断浇灌约莫八个钟头，再开展观查，看一下是否渗漏的状况。