上林县高层外墙补漏

外墙漏水主要表现在三个方面：墙面漏水、外墙窗四周漏水、预留孔洞处漏水。
1、外墙是房屋的维护结构，由于长期的与室外的温度和湿度相接触，受到湿度、干度的交叉作用以及温差的影响，如果施工的质量得不到，很容易引起外墙材料出现裂缝，从而导致外墙漏水。
2、外墙窗四周漏水是外墙漏水的多发位置，造成四周漏水的主要原因包括以下几个方面。
①外墙窗大多采用的都是后塞口的方法来进行施工，都会先预留一个门窗洞的位置，等粉刷完毕之后再开始安装门窗，所以这就造成了预留的洞口和实际门窗的尺寸不是完全准确，形成了缝隙。所以容易在下雨的时候雨水渗透到缝隙中来。
②外墙窗的预留洞口之间没有用柔性材料进行密封和填塞的话，容易受到温差的影响造成连接部位开裂，从而造成外墙漏水。
③在施工的时候有些工人会使用玻璃胶来嵌缝，但是玻璃胶容易老化，所以造成下雨天的时候雨水沿着胶边侵入缝隙中，引起外墙漏水。
3、外墙面一般有两种预留孔，一种是便于施工的预留孔，另外一种是实际的预留孔。
①在装修施工的时候钢筋混凝土外墙两侧模板一般都是采用的对拉式穿墙拉杆来连接的，所以会造成外墙上留下许多的小孔，这些小孔往往都不会被重视，得不到处理，所以就会造成雨水在风里的作用下沿着孔洞渗入到室内来。
②在房子建筑的时候，一般会预留空调排水管孔和排气扇孔，所以这些孔洞都容易造成室外下雨时，雨水向室内渗透。

很多住户经常被困扰的一个问题就是屋顶漏水，漏水会影响家庭的生活和健康，那到底怎样才能解决屋顶漏水的问题呢？当大家发现有漏水情况时，要做防水补漏，是需要找到漏水点哦,然后就是要选择好的补漏材料，油性的材料能更好的防水补漏哦（油性和水性区别：水性聚氨酯虽然比较环保，但是可以加水提高重量并且效果一般，成本低廉，寿命时间短，不耐高温的哈，油性聚氨酯防水补漏效果非常好 干了后耐高温 耐磨耐铲寿命长效果更稳定哦~施工前是需要保持基面干净干燥的哈，薄刷一遍后24小时再刷一遍（注意哦厚度不能太厚大概1mm就可以了不然聚氨酯会不干的.还有如果屋顶有裂缝的话是建议用无纺布的 刷遍后五小时再铺上无纺布刷第二遍哦
怎么做好防水层
　　1、修补外墙的防水层，将外墙防水层薄弱的地方重修做防水。
　　2、在外墙贴防水性比较好的瓷砖，瓷砖的缝隙作美缝处理。
　　3、内墙重修做防水处理。将原来的腻子层全部铲掉，重修做室内防水。形成防水层以后在涂刷腻子油漆等材料。
墙面防水补漏要注意什么?
要抛弃“一药治百病”这种错误观念，任何一种防水材料都有它的特性、适用性，也有它的局限性。选好防水材料才是关键。选用防水材料要看与基层的接着性，看材料的透水性、抗压能力、撕裂强度以及耐候性等。
对于卫生间、厨房这两个比较特殊的环境，防水高度一般主张做到1.8米以上，如果是以70cm为低标准，水很容易溅到并且长期影响，还有可能渗漏到近邻的客厅或者卧室。
外墙洞口处理不当
1、上料口封堵砌筑时，与原有洞口接搓不严；
2、工程竣工后，住户在墙体上凿取空调管洞、太阳能热水器管孔、排气扇孔洞等，造成墙体及外粉裂缝。由于条件的限制，住户及装修者，无法对此进行认真的处理；
3、剪力墙施工时的螺栓套管在内外粉前，未认真进行封堵或未封堵。

预防措施：
1、上料口留洞时，严格控制退搓灰缝平直度及咬搓深度，确保后砌墙上部灰缝容易塞严。封堵洞口时，要认真清理留搓处的砂浆及杂物，退搓灰缝平直度，使接搓处部位顺线；
2、设计时预留空调、换气扇等洞口。架眼用半砖、防水砂浆封堵，并用1∶3水泥砂浆抹平封堵前要认真清理洞孔内杂物并浇水湿润。螺栓套洞应采用微膨胀水泥砂浆塞实。洞口封填，应派专人负责实施。
外墙防水补漏的四个注意事项
一、先定期检查解决一遍墙面
　　技术外墙防水补漏的建筑务必先要符合规定，并依照规范逐渐修建。外墙假如出现有小圆孔小孔，坎坷不平的状况，先要开展解决，将墙面的各种各样孔眼开展堵漏，不整平处选用混合砂浆补平，便捷事后工程施工。
二、要留意防水
　　若墙壁坎坷不平，将墙壁先补平，后批腻子。若外墙有间隙，在防水堵漏时先将间隙填入，随后多涂几次防水胶。
三、门窗制作工程项目要做好
　　有时房子漏水的一个根本原因便是门窗制作没有安装好，进而造成 房子渗水。因此 在安装窗门的情况下一定要找技术的老师傅，不必只图便宜去马路边找这些不可靠的土建施工员。终究窗门关联到房间的品质，因而还是慎重一些为好。
四、对工程施工好的外墙开展查验
　　选用持续淋水法对工程施工好的外墙开展查验工程验收，它是好是的方式。即用自来水管，自来水管约长为2公分，在房子高层不断不终断浇灌约莫八个钟头，再开展观查，看一下是否渗漏的状况。