兴宁做外墙补漏

为什么说阳台需要做防水
　　1、阳台好是做防水。可能很多人认为只有开放式的阳台或者是阳台作为洗衣房的才需要做防水，其实不然。
　　2、开放式阳台需要做防水
　　阳台上道防水的关口指的是是玻璃，但是开放式阳台却不具备窗户，在下雨的时候难免雨水就会飘进阳台，无论排水是否通畅，时间长了都容易渗透，进而影响邻里关系。
　　3、封闭式阳台需要做防水
　　很多人认为封闭式阳台不需要做防水，其实如果在阳台上放置洗衣机，有上下水管道，阳台防水还是要做的。

外墙飘窗渗漏水的原因
　　1、外飘窗也可能会出现空鼓现象从而形成了飘窗渗水的一个原因，由于窗宽的周边连接所采用的密封材质不好，雨水顺着窗框空隙渗入到室内。致使内墙饰面起鼓剥落进而发霉变黑，外飘窗外侧窗框四周未做防水密封处理，造成雨水从窗台外侧在风力作用下渗入到室内。
　　2、飘窗在选择的密封材料由于质量非常的差，而产生了变形不能将雨水阻挡在外面，所以就慢慢的渗入了窗内。初对内飘窗的设计没有考虑周全，只考虑了到了飘窗顶部和外墙交处做的防水，忽略了不同材料连接界面处的防水处理。
　　3、还有一个原因导致飘窗渗水就在初装修飘窗施工时，装修工不够仔细而忽略了很多细节上的问题有所欠缺。飘窗的侧墙钢筋混泥土隔墙施工时候没有和其他的外墙一起进行浇筑混泥土，而是在外墙墙体完成以后才开始浇筑侧墙混凝土。
外墙飘窗渗漏水的处理措施
　　1、飘窗渗水的原因有很多种，我们一般家里如果出现了渗水现象，可能大部分的人都是一脸茫然手足无措的样子，会渗水可能在设计飘窗的时候没有考虑到防水，还有的在做防水的时候忽略了不同材料连接界面处的防水处理。
　　现在外墙立面比较丰富，装饰线条比较多，各种材料的温度膨胀系数不同，而又没考虑防水处理，则极易在交界面产生裂缝而渗水。
　　2、在进行飘窗整体装修设计的时候飘窗顶部板它们并不是同时浇筑的混凝土，先是把主体施工完成后然后在安装飘窗，造成飘窗顶与主体间存在缝隙。
　　飘窗侧墙钢筋混凝土隔墙施工时不是与其他外墙一起浇筑混凝土，而是在外墙墙体完成后再浇筑侧墙混凝土。个别施工单位不对外墙凿毛，又没有很好地接浆，加之一些管理上的弊病，导致混凝土隔墙与外墙之间形成缝隙。
　　3、装修飘窗的时候我们都是需要在进行第二下的收面，如果没有就会导致开裂形成渗水的一个通道，而侧面的墙采用的各种材质都不以造成渗水。
　　很多设计人员不重视细部大样设计，如窗台坡度、滴水槽、穿墙管等部位的防水构造，在设计时简而化之。施工时飘窗顶部没考虑泛水或泛水坡度不够，窗台坡度不够，窗顶没做鹰嘴或滴水槽。
外墙漏水问题要如何做防水
　　1、外墙全部重新做防水
　　这种方法不需要去判断外墙墙面具体是哪里发生渗漏的情况。而且能修复即将要发生渗漏的情况。加固墙面的防水层。不过全部重新做防水的价格要稍微高一些，工期也稍微长一些。
　　2、修补外墙渗漏的地方
　　使用高分子防水材料，修补墙体上的裂缝，还有墙面防水层比较薄弱的地方也可以重新涂防水材料。
　　3、在墙面喷防水剂
　　利用喷雾器将防水剂直接均匀地喷洒在墙面上，多喷几次等墙面形成防水层就可以了。防水剂可以渗入到水泥基层内部1cm以上。可以墙面不发生渗漏。
　　4、粉刷防水涂料
　　在墙面发生渗漏的地方，粉刷防水涂料，形成新的防水层。
墙面防水补漏对墙面基层的要求？
和装修时做防水的要求一样，接着面应该平整、整洁、牢固，膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑等大大小小的杂物都不能出现在基层。接着面不能松动，否则防水材料附着在上面的效果就削弱了，建筑物本身热胀冷缩，再加上太阳紫外线和水蒸气压力等客观因素的破坏，容易造成防水层老化、失效。
外墙洞口处理不当
1、上料口封堵砌筑时，与原有洞口接搓不严；
2、工程竣工后，住户在墙体上凿取空调管洞、太阳能热水器管孔、排气扇孔洞等，造成墙体及外粉裂缝。由于条件的限制，住户及装修者，无法对此进行认真的处理；
3、剪力墙施工时的螺栓套管在内外粉前，未认真进行封堵或未封堵。

预防措施：
1、上料口留洞时，严格控制退搓灰缝平直度及咬搓深度，确保后砌墙上部灰缝容易塞严。封堵洞口时，要认真清理留搓处的砂浆及杂物，退搓灰缝平直度，使接搓处部位顺线；
2、设计时预留空调、换气扇等洞口。架眼用半砖、防水砂浆封堵，并用1∶3水泥砂浆抹平封堵前要认真清理洞孔内杂物并浇水湿润。螺栓套洞应采用微膨胀水泥砂浆塞实。洞口封填，应派专人负责实施。